Yksityishenkilön vuokratutto ja kirjanpit
Lähetetty: 24 Elo 2019, 14:56
Eräs tutttava kääntyi puoleeni ja pyysi apua...
Hänellä on muutamia asunto-osakkeita ja hän on niitä vuokraillut yksityishenkilönä, joita asioita on hoitanut hänen miehensä. Nyt mies kuoli ja koko homma jäi lesken harteille ja hän on ulkona kuin lumiukko. Vuokria on valvonut hänen tytär. Mutta kirjanpito 2018 on jäänyt hoitamatta ja myös 2019.
Leski omistaa ja vuokraa asuntoja yksityishenkilönä eli vain "sotulla" eikä hänellä ole y-tunnusta eikä hän ole ilmoittanutnut verottajalle yhtymäksi. Nyt hän pyysi apua kirjanpidossa ja veroilmoituksissa koska verottaja oli antanut roimaty arvioverot. Asia on minulle outo koska kyseessä on ykstyishenkilö ja hän tekee bisnestä.
Ongelma siis on seuraava:
- Tehdäänkö kirjanpito normaalisti ikään kuin ammatinharjoittajalle ja siitä veroilmoitus lomakkeella 5, vai tuleeko se hänen henkilökohtaiseen veroilmoitukseen?
- Voiko ilmoittautua yhtymäksi takautuvasti ja tehdä siten veroilmoitus lomakkeele 5?
Vai miten tässä nyt tulisi toimia?
Hänellä on muutamia asunto-osakkeita ja hän on niitä vuokraillut yksityishenkilönä, joita asioita on hoitanut hänen miehensä. Nyt mies kuoli ja koko homma jäi lesken harteille ja hän on ulkona kuin lumiukko. Vuokria on valvonut hänen tytär. Mutta kirjanpito 2018 on jäänyt hoitamatta ja myös 2019.
Leski omistaa ja vuokraa asuntoja yksityishenkilönä eli vain "sotulla" eikä hänellä ole y-tunnusta eikä hän ole ilmoittanutnut verottajalle yhtymäksi. Nyt hän pyysi apua kirjanpidossa ja veroilmoituksissa koska verottaja oli antanut roimaty arvioverot. Asia on minulle outo koska kyseessä on ykstyishenkilö ja hän tekee bisnestä.
Ongelma siis on seuraava:
- Tehdäänkö kirjanpito normaalisti ikään kuin ammatinharjoittajalle ja siitä veroilmoitus lomakkeella 5, vai tuleeko se hänen henkilökohtaiseen veroilmoitukseen?
- Voiko ilmoittautua yhtymäksi takautuvasti ja tehdä siten veroilmoitus lomakkeele 5?
Vai miten tässä nyt tulisi toimia?