Kirjanpitofoorumi

Hei,

Kysymyksessä on toiminimiyrittäjä joka on vuokrannut arvolisäverottaman tilan, tätä samaista tilaa hän vuokraa muille yrittäjille tarpeiden mukaan aina tuntisomuksesta kuukausisopimukseen. Onko tämä jälleenvuokraus myös arvolisäverotonta liiketoiminna muita tuottoja?

Mikä on vuokralleantajan varsinaista toimintaa, päätoimiala? Siitä riippuu, merkitäänkö vuokratulot liiketoiminnan muihin tuottoihin vai liikevaihtoon. Lähtökohtaisesti tämä on arvonlisäverotonta, paitsi arvonlisäverolain 29 §:ssä mainituissa tilanteissa (majoitus, kokous-, näyttely- tai urheilutilan käyttöoikeuden tilapäisluonteinen luovuttaminen, kiinteistöön pysyvästi asennettujen koneiden ja laitteiden vuokraus).

Kirjanpitolautakunnan lausunto vuokratuottojen ja -kulujen kirjaamisesta:
http://ktm.elinar.fi/ktm/fin/kirjanpi.n ... enDocument

Pitkäaikainen vuokraus on arvonlisäverotonta kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamista, ellei toiminnasta ole erikseen hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Tilapäinen vuokraus taas on arvonlisäverollista.

Verottajalla on ohjeistus, jossa myös hieman hahmotellaan rajanvetoa https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohj ... tamisesta/

Hei,

Kiitos näistä avuista