AS osakkeiden yhtiölaina kirjanpitoon

Apua kirjanpidon korjauksiin, oikaisuihin ja erilaisiin ongelmatilanteisiin
Mustarastas
Viestit: 2
Liittynyt: 03 Helmi 2018, 14:48

AS osakkeiden yhtiölaina kirjanpitoon

Viesti Kirjoittaja Mustarastas »

Oy ostaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Huoneisto tarkoitus vuokrata yksityiselle henkilölle. Kuinka kirjataan seuraava tapaus Oy:n kirjanpitoon :
Kauppahinta 20 000,00
Taloyhtiön velkaosuus 5 000,00
Velaton kauppahinta 25 000,00 josta on maksettu varainsiirtoveroa 500,00.

An Rahat 20 500,00 Per pitkäaikaiset sijoitukset 20 000,00 + 500,00.
Taloyhtiön velkaosuutta maksetaan kuukausittain vastikkeenmaksun yhteydessä ja kesäkuussa saa maksaa loput pois. Jos vastikelapussa on esim 100,00 hoitovastiketta ja 30,00 rahoitusvastiketta, niin kirjaanko tätä rahoitusvastiketta sitten kuukausittain tänne pitkäaikaisiin sijoituksiin? Miten otan huomioon tuohon rahoitusvastikkeeseen leivotun koron? Vai teenkö niin, että kirjaan kuukausittain pitkäaikaisiin sijoituksiin ja kesäkuussa 'täsmäytän' summan vastaamaan tuota ostohetken velkaosuutta?
Tilkkari
Viestit: 247
Liittynyt: 27 Joulu 2017, 16:47

Re: AS osakkeiden yhtiölaina kirjanpitoon

Viesti Kirjoittaja Tilkkari »

Rahoitusvastiketta ei yleensä kirjata taseeseen, vaan tuloksen kautta käsittely pl. tilanne jossa rahoitusvastike maksetaan kerralla pois.

Erottelu kirjanpidossa sitten "maksetut hoitovastikkeet" ja "maksetut rahoitusvastikkeet".
Mustarastas
Viestit: 2
Liittynyt: 03 Helmi 2018, 14:48

Re: AS osakkeiden yhtiölaina kirjanpitoon

Viesti Kirjoittaja Mustarastas »

kiitos kommentista, mutta silti ihmettelen sitä että jos olisin voinut maksaa tuon lainaosuuden pois kaupantekotilaisuudessa hankintamenoni olisi ollut 25 000,00 joka vastaa summaa mistä maksoin varainsiirtoveronkin. Nyt sitten jos tuon lainaosuuden kirjaan pikkuhiljaa tulokseen hankintamenoksi/taseeseen jää vain tuo 20 000,00. Miksi olisin maksanut turhasta varainsiirtoveroa?
Miksi käsittely on erilainen jos maksaa kerralla pois tai sitten erissä kunhan tuota lainaosuuden summaa ei ylitä`?
Vastaa Viestiin