Rakennusalan ALV muuttuu 1.4.2011

Ajankohtaisia asioita ja uutisia kirjanpitoon liittyen
Moderator
Site Admin
Viestit: 352
Liittynyt: 29 Huhti 2008, 22:29

Rakennusalan ALV muuttuu 1.4.2011

Viesti Kirjoittaja Moderator » 27 Helmi 2011, 16:15

Rakennusalan arvonlisäverotus muuttuu käänteiseksi huhtikuun 2011 alussa.

Käytännössä käännetty verovelvollisuus tarkoittaa, että veron suorittaa myyjän sijaan ostaja. Menettelyn tarkoituksena on vaikeuttaa epärehellisten yritysten verojen maksamatta jättämistä.

Alla lainaus verottajan sivuilta:

"Milloin käännettyä verovelvollisuutta on sovellettava?
Käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta sovelletaan Suomessa myytävään rakentamispalveluun (tai työvoiman vuokraukseen rakentamispalvelua varten), jos ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka toiminnassaan muutoin kuin satunnaisesti myy rakentamispalvelua.

Käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta sovelletaan aina kun sen edellytykset täyttyvät.

Mitä rakentamispalveluja käännetty verovelvollisuus koskee?
Esimerkiksi:
• maapohja- ja perustustyöt
• rakennustyö
• rakennusasennus
• rakennuksen viimeistely
• rakennuskoneiden vuokraus, kun samalla vuokrataan kone ja sen käyttäjä
• rakennussiivous
• työvoiman vuokraus rakentamispalvelua varten.

Mitä rakentamispalveluja käännetty verovelvollisuus ei koske?
Esimerkiksi:
• tuotantotoiminnassa käytettävien koneiden ja laitteiden asentaminen ja pystyttäminen
• arkkitehtipalvelut, rakennus- ja rakennesuunnittelu sekä muut insinööripalvelut ja tekninen suunnittelu
• rakennuskoneiden vuokraus ilman kuljettajaa
• ulkotilojen (tiet, lentokentät, torit, puistot yms.) puhtaanapito
• kuljetuspalvelut
• kiinteistönhoitopalvelut.

Rakennusteollisuus RT on yhteistyössä Verohallinnon kanssa tehnyt luettelon, jossa on lueteltu yleisimmät rakennusalan käännetyn verovelvollisuuden piiriin kuuluvat rakentamispalvelut. Luettelo ei ole tyhjentävä.

Rakentamispalveluita, joihin sovelletaan käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta 1.4.2011 alkaen (www.rakennusteollisuus.fi)

Huom. Käännettyä verovelvollisuutta ei sovelleta tavaroiden myyntiin, eikä rakentamispalvelun myyntiin yksityishenkilölle.

Mikä muuttuu?
1) Laskuttaminen
Myyjällä on aina laskunantovelvollisuus, vaikka ostaja on verovelvollinen. Myyjä laskuttaa ostajaa verottomalla laskulla, jonka tulee sisältää yleiset laskumerkinnät. Myyjän on myös selvitettävä täyttääkö ostaja laissa määritellyt edellytykset.

Laskussa tulee olla ostajan arvonlisäverotunniste ja tieto siitä, että ostaja on verovelvollinen.

2) Kausiveroilmoittaminen
Kausiveroilmoituksella on erilliset kohdat rakentamispalvelujen käännetyn arvonlisäverovelvollisuuden osalta palvelun myynnille, ostolle sekä suoritetulle verolle.

Myyjä ilmoittaa myymiensä käännetyn verovelvollisuuden alaisten rakentamispalvelujen yhteismäärän. Ostaja ilmoittaa ostamiensa käännetyn verovelvollisuuden alaisten rakentamispalvelujen yhteismäärän. Ostaja laskee suoritettavan veron 23 % verokannan mukaan ja ilmoittaa sen. Siltä osin kuin ostojen verot ovat vähennyskelpoisia, ostaja ilmoittaa ne vähennettävissä veroissa.

Tutustu ohjeeseen
Verohallinto on laatinut yhteistyössä valtiovarainministeriön, Rakennusteollisuus RT:n, Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n sekä Suomen Yrittäjien kanssa ohjeen uudesta menettelystä: Rakennusalan käännetty arvonlisäverovelvollisuus 1.4.2011 alkaen

Verohallinto järjestää syksyn 2010 ja kevään 2011 aikana koulutustilaisuuksia käännetystä arvonlisäveromenettelystä tilitoimistoille ja rakennusalan yrityksille.
"