Vastikkeet kahdelta suunnalta

Kysymykset kirjanpidon perusteisiin liittyen.
protapsa
Viestit: 5
Liittynyt: 09 Touko 2019, 10:15

Vastikkeet kahdelta suunnalta

Viesti Kirjoittaja protapsa »

Tervehdys ja täällä raavitaan päätä ja netti selattu kohta läpi ohjeita ymmärtämättä, koska menevät yleensä henkilöpuolelle ja ASOY:n myös.

Kyseessä kaksi kiinteistöyhtiötä (ei asoy) joista toinen omistaa toisesta 40% ja nyt kyse vastikkeiden kirjaamisesta sekä saajan että maksajan osalta. Mieluusti selkeitä ja yksityiskohtaisia tiliöintejä saisin. Normaali OY:n tilikartta käytössä

Kiint A maksaa Kinnt B:lle vastiketta 180€/kk, josta voidaan kirjata osa rahoitus- osa hoitovastikkeeksi. Miltä tililtä kirjataan nuo lähteneet suoritukset?

Kiint B siis saa tuon rahan ja neljältä muulta ja mille tilille sen tulee kirjata saapuneet rahat riippuen laitetaanko hoito- vai rahoitusvastikkeisiin.

Onko verotuksellista eroa (kulu/sijoitus) tässä tapauksessa kirjausten valinnalla? A tuottaa tällä hetkellä verotettavaa tuloa, B ei vielä hetkeen

Molemmat yhtiöt toimivat liiketoimintaperiaatteella vuokraamalla omistamiaan tiloja ulos, eli mitään osakkeisiin perustuvaa hallintaoikeutta ei ole.

Löysin myös ohjeita kirjata sen "kiinteistön tuotot" tilille, mutta eihän tuollaista tiliä vakiotilikartassa ole OY:n osalta

Kiitokset etukäteen avusta