Kirjanpitofoorumi

Hei!

Olen vuokraamassa liiketilaa. Mietin mille tilille alvillinen vuokravakuus pitäisi kirjata kirjanpitoon. Saamisten puolelle, eikö? Kyseessä oy ja käytössä Tilitin.

Vinkit otetaan kiitollisena vastaan!

Vuokravakuus kirjataan muihin saamisiin. Mikäli vakuuden palautumispäivästä ei ole tietoa tai se erääntyy myöhemmin kuin vuoden kuluttua, katsotaan saaminen pitkäaikaiseksi.

Vakuus ei varsinaisesti sisällä alvia, vaikka vakuuden määrä vastaisikin alvillisen vuokran määrää. Tämä johtuu siitä, että vakuus ei ole vastiketta mistään, ainoastaan vakuus.

On myös hyvä tiedostaa, että vuokravakuus on tarkoitettu nimenomaan erääntyneiden vuokrien kattamiseen, mutta sopimusvakuutta tms voidaan käyttää myös muihin vuokranantajan kustannuksiin, kuten normaalia kulutusta suurempien vahinkojen korjauksiin tai lukkojen vaihtoon, kun vuokralainen on hävittänyt avaimia.

Kiitos vastauksesta, tämä selvensi kovasti!