Kirjanpitofoorumi

1.Jos ostaa asunnon ulkomailta osakeyhtiölle (velaton), kirjataanko kokonaan kuluksi ostovuodelle? 
2.Entäs miten varainsiirtovero? Onko se myös kulua kyseiselle vuodelle?
Kyse on suomalaisesta yhtiöstä ja ajatuksena ostaa yhtiölle asunto Espanjasta vuokraustatkoituksiin.

3. Mites vuokratulot, mites alv? Ja mihin maksetaan Suomeen vai Espanjaan? Vaikuttaako alv:n maksumaahan se jos vuokraa vain suomalaisille ja vuokratulot tulevat suomalaiselle tilille?
Miten kuuluu toimia?
4. Kun ostaa asuntoon tarvikkeita/remontoi sitä., mites alv?

1. Ei missään nimessä, vaan taseelle ja siitä sitten mahdollisesti 4% menojäännöspoistot (kiinteistöt) tai ei poistoa ollenkaan (asunto-osake)
2. Varainsiirtovero aktivoidaan myös taseelle
3. Vuokraus on yleisesti alvitonta, jos ei erikseen hakeudu ALV-velvolliseksi
4. Vuokraus on yleisesti alvitonta, joten kulut eivät myöskään ole vähennyskelpoisia, ellette hakeudu alvillisiksi kiinteistön käytön luovuttamisesta