Kirjanpitofoorumi

Miten taloyhtiön lainanmaksuun kerätty rahoitusvastike kirjataan ettei siitä muodostu voittoa kasvattavaa tuloa.

Rahoitusvastikkeet tulee rahastoida, jotta maksetut vastikkeet saadaan tuloslaskelmalta taseeseen.

Usein käytetään esim lainanlyhennysrahastoa, joka sitten siirretään rakennusrahastoksi kun laina on kokonaisuudessaan pois maksettu.

Rahastoinnista ei voi päättää jälkikäteen, vaan rahastoinnista on oltava tilikauden aikainen yhtiökokouksen päätös.

Jos näitä vastikkeita ei ole tuloutettu kirjanpidossa, ne eivät myöskään ole vuokratuloista vähennyskelpoisia menoja sellaisille osakkaille, joiden asunto on annettu vuokralle.