Toinen akuutti kysymys.
Miten himputissa as oy:n ostama maa-alue käsitellään taseessa??
Eli esim.
Maa-alueen hinta 100000
Varainsiirtovero 4000
Kulut 1000
Tontin ostoa varten otettu laina, joka vähän yläkanttiin 110000
Tase: Pysyvät Vastaavaa → Maa- ja vesialueet 100000 + 4000 (hinta + varainsiirtovero)
Vaihtuvat vastaavat → Rahat ja pankkisaamiset 5000 (lainan käyttämättä jäänyt osa tilillä)
Vastaavaa yht: 109000
Tuloslaskelma: → Tappio -1000 (kaupan kulut) (oletetaan että kaikin muutoin nollatulos)
Tase: Vastattavaa tilikauden tappio -1000
Tase Vastattavaa: → Pitkäaikainen vieras pääoma 110000 (laina)
Vastattavaa yht: 109000
Eikö näin?
Mutta miten tulevina vuosina? Sanotaan että 1. vuotena lainan pääoma lyhennetään 10000
Lyhennykst ja korot katetaan vastikkeella, jolloin tulos on ±0.
Silloin seuraavassa tilinpäätöksessä:
Maa-aleista ei saa tehdä poistoja, jämärahakin pysyy tilillä:
Vastaavat pysyvät samana, yht. 109000
Mutta Vastattavat:
Tilikauden tappio: 0
Vieras pääoma: 90000
Vastattavaa yht. 90000
Missä menee vikaan? Miten tuo lainan pieneneminen saadaan täsmäämään Vastattaviin?
Sotken tätä vielä, koska huomasin että:
Kyseinen maa-alue oli aiemmin vuokralla. Vuokran erä (sanotaan yksinkertaisuuden vuoksi 2000, joka oli jäänyt varhaisemmalla tilikaudelta ostovelaksi) kuitattiin kaupan yhteydessä suoritetuksi (maininta kauppakirjassa).
Voinko poistaa taseesta tuon ostovelan ja vastaavasti huomioida tuon -2000 pois kauppahinnasta pysyvissä vastaavissa?
Kyse siis 'maallikkovoimin' ylläpidetyn taloyhtiön tilinpäätössotkusta.
As Oy maa-alueen käsittely taseessa
Kysymykset kirjanpidon perusteisiin liittyen.
Palaa sivulle “Kirjanpidon perusteet”
Hyppää
- YLEISTÄ YRITTÄJYYDESTÄ
- ↳ Ajankohtaista
- ↳ Yleistä yrittämiseen liittyen
- ↳ Yrittäjäksi ryhtyminen
- ↳ Esittele yrityksesi
- ↳ Palkataan kirjanpitäjä
- KAHDENKERTAINEN KIRJANPITO
- ↳ Kirjanpidon perusteet
- ↳ Kirjanpidon aloittaminen
- ↳ Kirjanpidon korjaaminen
- ↳ Palkanmaksu
- VEROTUS
- ↳ Veroilmoituksen täyttäminen
- ↳ Arvonlisäveron laskeminen
- ↳ Toiminimet
- ↳ Osakeyhtiöt ja henkilöyhtiöt
- ↳ Yhdistykset
- ↳ Autot ja matkakustannukset
- YHDENKERTAINEN KIRJANPITO
- ↳ Kysymyksiä ja vastauksia
- KIRJANPITO-OHJELMAT
- ↳ Tilitin
- ↳ Tappio
- ↳ Kitupiikki
- ↳ Muut kirjanpito-ohjelmat
- ↳ Yleinen keskustelu
- ↳ Asteri
- ↳ Avista
- ↳ Merit Aktiva
- ↳ Netvisor
- ↳ Passeli
- ↳ Pro Countor
- ↳ Tietosuunta
- ↳ Tikon
- ↳ Visma
- ↳ Zervant
- TILINPÄÄTÖS
- ↳ Poistot
- ↳ Varastonmuutos
- ↳ Tilinpäätösasiakirjat
- ↳ Tuloslaskelma & Tase
- KAUPANKÄYNTI
- ↳ Verkkokauppa
- ↳ EU-kauppa
- ↳ Ulkomaankauppa