Kirjanpitofoorumi

Mitä jos osakeyhtiö omistaa asunnon ja vuokraa sen. Saako silloin tehdä poistoja?

Löytyi tarkempia tietoja:
http://www.asunnonvuokraus.com/vuokraajalle/tietopaketti

Poistot osakehuoneistosta. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden hankintamenosta ei voi tehdä poistoja. Sen sijaan vuokranantajan itse teettämän ja maksaman perusparannuksen menot voidaan vähentää 10 vuoden ...

Törmäsiin tähän juttuun:
http://www.taloudellinenriippumattomuus.com/2010/04/sijoittajan-verovinkit.html

Onko tämä oikein?


Kiinteistön hankintamenot on mahdollista vähentää tekemällä poistoja. Asuin-, toimisto- ja muilla vastaavilla rakennuksilla suurin mahdollinen vuotuinen poisto on 4 ...

Kiitos vastauksesta. Minkälainen poistosuunnitelma tässä tapauksessa voi olla?

OY:n perustaminen:
- pääoma 2500 EUR

OY:n toiminta:
- OY vuokraa minulta asunnon hintaan 250 EUR/kk (saako? oikea vuokra olisi varmaan 650 EUR/kk). Sillä minä pystyn maksamaan hoitovastikkeen ja korot joka kk, mutta en ...

Hypoteetinen tapaus:
Mulla on OY, joka omistaa asunnon. Asunto vuokrataan (OY:n päätoimiala) ja voittoa tulee joka kuukausi esim 350 EUR (sen jälkeen kun on vähennetty hoitovastike ja lainan korko). Vuodessa voitto noin 4000 EUR.
Miten OY voisi käyttää tätä rahaa niin, ettei tarvitsisi maksaa ...