Kirjanpitofoorumi

Meillä on kahden kaverin kanssa asuntosijoitusyhtiö, johon olemme ostaneet kaksi uudiskohdetta joiden myyntihinnat me osakkaat olemme omasta taskusta maksaneet, kirjaukset yhtiöön per Sijoitukset an Velat osakkaille. Muutamia satoja euroja on myös kuluja tullut, joka tietysti tarkoittaa että kun ...

Vaikka onkin vanha ketju, niin kokeillaan kepillä jäätä kun asia tuli itselle ajankohtaiseksi:

Meillä on kahden kaverin kanssa asuntosijoitusyhtiö, johon olemme ostaneet kaksi uudiskohdetta joiden myyntihinnat me osakkaat olemme omasta taskusta maksaneet, kirjaukset yhtiöön per Sijoitukset an Velat ...

Ensimmäiseen kysymykseen, itse kirjaisin per Muut hallinnon kulut (tms) an Velat osakkaille/työntekijöille. Tämän summan voit aikanaan "nostaa" omalle tilille eli lyhentää velan pois ilman mitään verovaikutuksia itsellesi. Perustamismenoihin on useassa tilikartassa myös tasetili, mutta itse en ...

Jos taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet ja sijoitusyhtiö kirjaa ne näin ollen kuluksi tulokseen, niin tällöinhän tuo sijoitus jää "ikuisiksi" ajoiksi taseeseen hankintamenollaan (+ varainsiirtovero ja muut hankintakulut), vaikka sijoitus olisi lyhennetty velattomaksi asti. Myöskään yhtiön OPO ei ...