Kirjanpitofoorumi

Tilanne on tämä, minulla on teollisuuskiinteistö vuokralla ja kiinteistö on minun henkilökohtaisessa omistuksessa.
Normaalit kunnostus ja korjaus kulut kyllä menee varmasti mukisematta verottajalle, mutta miten verottaja mahtaa suhtautua jos ostan pienen kiinteistö traktorin lumitöiden tekoon ...

Alv vähennyksistä vielä heräsi kysymys.
Jos vuokra sopimukset ovat sovittu 0 alv ja kiinteistön huodosta tulee laskuja missä on mukana alv 24% niin saako nämä kiinteistön hoidon kulut vähentää sellaisenaan pääomatulosta? Siis arvonlisäveroineen? Esimerkiksi sähkölasku tai jotain lämmitysjärjestelmän ...

Kauppoja ei vielä ole viety loppuun asti, joten suurempia virheitä ei ole vielä tapahtunut.
Olin siinä uskossa että kiinteistö oy olisi samanlainen muoto kuten maatalousyhtymä, eli ei varsinainen osakeyhtiö vaan kevyempi ja silti omistus olisi henkilökohtaista?

Olen ostanut teollisuushallin nyt henkilökohtaisesti ja mietiskelin kiinteistö Oy:n perustamista. Teollisuushalli koostuu kahdesta hallista jotka ovat nyt vuokrattuja ja pysyvätkin vuokrattuna, omaa käyttöä tiloille ei siis ole.

Muutama kysymys kiinteistö oy:n eduista:
-Jos hallin pitäisi henk ...